Na całe życie – kredyt mieszkaniowy

Większość osób kupuje mieszkanie, korzystając z kredytu. Jeżeli ty także jesteś w takiej sytuacji, powinieneś zaznajomić się z propozycjami kredytów i sprawdzić swoją zdolność kredytową zanim rozpoczniesz szukać mieszkania. Żeby móc szukać, należy wiedzieć, ile jest się w stanie wydać na mieszkanie.Zdolność kredytowa to pojęcie nieścisłe – nie ma wzorcowej zdolności, każdy bank ocenia ją odmiennie. W jednym banku możesz mieć zdolność na daną kwotę, w drugim możesz jej nie posiadać. Niektóre banki są bardziej, a niektóre mniej liberalne w kwalifikacji sytuacji finansowej klientów. Różnią się także wymogami kredytów, koniecznie należy zbadać oferty wielu banków i je porównać, by znaleźć odpowiedni kredyt mieszkaniowy.Zdolność kredytową sprawdzisz odwiedzając bank lub telefonując na ich infolinię. Niektóre banki udostępniają także kalkulatory kredytowe w swoich serwisach internetowych, co jest najszybszą formą zbadania swoich możliwości kredytowych.Kiedy już rozeznasz się w swoich możliwościach i wyszukasz mieszkanie i podpiszesz umowę przedwstępną, musisz dostarczyć wnioski o pożyczkę. Najlepiej zrobić to w 2-3 bankach przedstawiających najlepsze warunki, umożliwi to szerszą swobodę oraz pole wyboru, a niekiedy też rozmowy z bankami.Na co należy zwrócić uwagę przy ofertach kredytowych.jakie jest oprocentowanie oraz na jakiej podstawie jest ustalane;jak duża jest prowizja od udzielenia kredytu;czy są dodatkowe opłaty i prowizje za szybszą spłatę części lub całości kredytu;jak dużo dodatkowych zabezpieczeń jest wymaganych;jak wiele dokumentów trzeba przedłożyć;czy bank wymaga od ciebie opłacenia wyceny mieszkania przez opiniodawcę.Kiedy już podpiszesz umowę kredytową, możesz podpisać umowę ostateczną ze sprzedającym. Dalej dostarczasz wniosek o założenie księgi wieczystej i ustanowienie hipoteki, ubezpieczasz mieszkanie, ustanawiasz pozostałe wymagane zabezpieczenia i bank uruchamia kredyt. Potem rozpoczyna się już zwykła spłata kredytu i mieszkanie w swoim nowym mieszkanku.